Muitas pessoas consideram que passar alguns dias no litoral é algo bastante prazeroso. Afinal, com o estresse comum das grandes cidades e o dia a dia corrido dos centros urbanos, respirar um pouco de ar puro e o contato com o mar podem fazer um bem para o corpo e para a alma.
Mas será que realmente vale a pena comprar uma casa de veraneio? Quais as melhores dicas na hora de pesquisar e os erros que devem ser evitados? Criamos esse artigo para te ajudar!
Acompanhe abaixo 4 pontos sobre as condições do imóvel, os cuidados necessários e todos os quesitos importantes na compra da casa na praia!
1. Como comprar sua casa de veraneio
Comprar a própria casa de veraneio é um sonho para muitas pessoas. Mas escolher um segundo lar para passar as férias não é tarefa fácil. Além de pesquisar bastante até encontrar o imóvel ideal, é preciso prestar atenção a vários detalhes, como a documentação, a manutenção da casa e a infraestrutura do local escolhido.
Confira abaixo o passo a passo para comprar sua casa de praia!
- Fazer a escolha certa, tenha um planejamento em mente
É fundamental escolher o imóvel com bastante cuidado. São muitas as opções que você vai encontrar: desde casas grandes com piscina até condomínios luxuosos à beira-mar, portanto, é importante definir bem o que você espera do seu imóvel de férias antes de fechar qualquer negócio.
Tenha em mente que no início você deve eliminar aqueles imóveis que não atendem suas necessidades.
Por exemplo, se você quer um local com tamanho médio, com alguns quartos para receber parte da família e amigos, já sabe que deve começar a procurar por uma casa com mais de 2 ou 3 dormitórios. Já se você prefere contar com uma vista definitiva para o mar, um apartamento de frente é, sem dúvida, a escolha certa para você.
Tenha isso em mente sempre: empreendimentos com menos unidades garantem um pouco mais de tranquilidade e privacidade enquanto aqueles maiores podem ser o ideal para quem quer um pouco de agitação.
Focar no que realmente interessa a você e à sua família vai te permitir ganhar tempo e enxergar com mais facilidade as boas oportunidades.
- Identifique a infraestrutura local
Muitas vezes, a infraestrutura urbana não é adequada. Há quem opte por esse tipo de local envolto pela natureza e mais distante. Caso não seja o que você está procurando, fique de olho em itens como supermercados, comércios, hospitais e segurança próximos ao local do imóvel.
Geralmente, no caso de quem tem crianças, é interessante buscar uma praia que possua toda essa infraestrutura que, além de trazer conforto e segurança para sua família, oferece mais opções de lazer para todas as idades.
Outro ponto importante é visitar o local antes de assinar o contrato, durante a alta temporada e em diversos momentos do dia, avaliando o nível de barulho e a movimentação da rua — dois pontos que podem influenciar na qualidade das suas férias e do seu descanso.
Converse com pessoas que vivem no local para ter uma ideia de como será sua vizinhança e como são as férias por lá. Afinal, ninguém melhor para passar referências do que quem vive a realidade da cidade praieira.
2. Cuidados necessários com sua casa de praia
A casa de praia exige muitos cuidados, pois fatores como maresia, umidade e calor em excesso podem prejudicar bastante a manutenção e diminuir o tempo de vida do seu imóvel.
Uma casa de veraneio exige os mesmos (e alguns mais) cuidados do que o lugar onde você mora.
E para que na hora de ter seu descanso você possa gastar seu tempo relaxando e se divertindo, em vez de remediando problemas, veja as dicas abaixo e saiba todos os cuidados que deve ter com sua casa de veraneio.
3. Fique atento na hora da aquisição da casa
Faça um bom planejamento e pense bem nos detalhes antes de fazer a compra. Um ponto que muitas pessoas se esquecem é que ao comprar uma casa de praia, ela vem com um custo de manutenção, afinal, não dá pra deixar o lugar abandonado.
No caso de casas, muitos optam por contratar um caseiro para cuidar do imóvel, limpar a piscina, entre outros serviços. Já nos prédios e edifícios, não há necessidade de um caseiro, porém existem os custos de condomínio que devem ser pagos mensalmente.
Por isso, verifique o seu planejamento financeiro e veja quais desses valores cabem no seu orçamento, se preparando para arcar com eles quando chegada a hora.
- Possibilidade de renda extra
Uma das grandes vantagens de comprar uma casa de veraneio é que, além de tudo, ela pode servir como uma bela fonte de renda extra ao final do mês. Isso porque nem sempre você e sua família vão poder utilizar o imóvel e, nesses períodos, você pode deixá-la disponível para eventuais locações.
O aluguel por temporada é muito comum em cidades litorâneas e pode ser extremamente lucrativo para os donos. Que tal?
4. Conte com ajuda especializada Suprema – Litoral Norte gaúcho
Um dos pontos mais importantes desse processo é contar com ajuda especializada. Na hora de comprar a casa de veraneio, não é apenas achar o imóvel e a localização ideal. São muitos os trâmites e processos que vão tomar sua atenção e que devem ser verificados nos mínimos detalhes para que tudo ocorra da melhor maneira.
Tudo deve ser avaliado de forma criteriosa, principalmente a documentação do imóvel, por exemplo, por alguém que entenda de documentos imobiliários, garantindo, assim, que não haja erros com a escritura de venda e compra do local, entre outros problemas.
É essencial contar com ajuda especializada nesse momento. Uma Imobiliária como a Suprema, que conheça bem a região na qual tenha interesse, poderá te apresentar as melhores oportunidades em custo/benefícios, oferecendo todas as garantias para a realização de um negócio seguro e sem surpresas.
A Suprema conta com as melhores oportunidades de imóveis no Litoral Norte gaúcho.
Você está pronto para realizar seu sonho? Esperamos que nossas dicas tenham ajudado você com sua futura casa de veraneio!
