Ter uma casa ou um apartamento na praia significa a realização de um sonho para muitos brasileiros. Seja para morar, passar as férias com a família e amigos ou, ainda, para alugar, ter um imóvel no litoral é sinônimo de bom investimento.
Para quem mora no Rio Grande do Sul, Capão da Canoa é uma das primeiras praias que vêm à mente. Afinal, trata-se da mais movimentada do litoral gaúcho.
E não é por acaso! Capão destaca-se pela qualidade de vida que a cidade oferece, proporcionada, principalmente, pelos seus recursos naturais e atendimento em saúde, além de segurança, infraestrutura aliadas a diversas opções de lazer.
Capão da Canoa oferece áreas apropriadas para surfe, banho, pesca, uma ampla rede gastronômica, shows gratuitos, shoppings, praças, parques aquáticos, sem contar o enorme calçadão. Ou seja, a cidade possui tudo o que é necessário para se levar uma vida saudável com a energia que só o litoral tem.
Diante de tantos benefícios e variedades, a dúvida que pode surgir em seguida é: em qual bairro comprar o imóvel?
No artigo de hoje, separamos os principais bairros de Capão da Canoa e identificamos as principais características e vantagens de cada um. Dessa forma, você poderá escolher com mais tranquilidade aquele que melhor atende às suas necessidades.
Bairro Zona Nova
O Zona Nova é bastante conhecido por ser um bairro tipicamente familiar. Ideal para quem busca tranquilidade e sossego.
Visto que a maioria dos imóveis são residenciais, a região oferece um comércio pequeno, com mercados, padarias, farmácias e sorveterias que conseguem abastecer os moradores no dia a dia.
O bairro ainda oferece uma excelente área de convívio constituída por três praças. A Avezon possui um gramado amplo e dispõe de uma linda pracinha à beira-mar. O lugar é perfeito para tomar um chimarrão e levar as crianças para brincar.
A Praça Estado de Israel também é um grande destaque e possui quadras esportivas, pracinha, além de imóveis de alto padrão em seu entorno.
A região está em constante expansão, com comércio de grandes marcas e empreendimentos imobiliários inovadores.
E por fim, a Praça Flávio Boianovski, uma das mais famosas da cidade.
Com uma ampla área verde que se estende da Avenida Beira-Mar até a Avenida Paraguassu, a praça dispõe de campo de futebol, pracinha, quadra de bocha e muitos outros espaços para curtir e relaxar.
O local é um conhecido ponto de encontro de moradores e turistas. Além disso, é responsável por sediar uma grande festa de Carnaval organizada pela Associação dos Amigos da Praça Flavio Boianovski.
O bairro Zona Nova também conta com um espaço cultural, a Casa de Cultura Érico Veríssimo. O local dispõe de diversas atividades culturais, como teatro, dança, coral, artes plásticas, dentre outros.
Por que investir no Bairro Zona Nova?
Atualmente, importantes construtoras estão levantando suas edificações na região e, consequentemente, dando uma nova cara ao bairro.
Os imóveis são bem variados, desde mais modernos até em estilo antigo, com casas e apartamentos grandes e outros mais enxutos.
Além disso, a Avenida Central, que dá acesso à Capão da Canoa e liga a Beira-Mar à Estrada do Mar, passa pelo bairro, facilitando a viagem.
Em geral, o bairro é tranquilo, promissor e apresenta um dos melhores custo-benefício da região.
Bairro Centro
O centro é uma excelente opção para quem gosta de estar perto de diversas conveniências sem nem precisar tirar o carro da garagem. Considerado o bairro mais badalado da cidade, o centro é uma excelente opção de moradia, lazer e investimento.
Para quem gosta de compras, a região é um prato cheio pois conta com shopping, centros comerciais, lojas, feirões de fábrica, supermercados e livrarias por todo o bairro.
Para quem busca diversão, são inúmeros restaurantes, bares, cinema, shows gratuitos na beira-mar e muito mais.
Os que preferem espaços mais tranquilos, podem contar com três lindas praças: a praça do Farol, localizada à beira-mar, a do Mini Golf, e outra localizada junto ao Camelódromo.
Com relação aos imóveis, ali encontra-se um misto entre prédios mais antigos, que surgiram juntamente com a cidade, e prédios mais novos, erguidos no lugar de casas antigas.
Por que investir no Bairro Centro?
O Centro é perfeito para quem procura um lugar bem localizado, perto de tudo, além de contar com os imóveis mais em conta quando comparado aos demais bairros mencionados aqui.
Bairro Navegantes
Modernidade e tranquilidade definem o bairro Navegantes. É nesta região onde estão localizados os empreendimentos mais luxuosos do litoral gaúcho, com fachadas imponentes, um excelente padrão construtivo e arquitetura neoclássica, o que o torna um dos mais valorizados da cidade.
Grande parte dos imóveis foram erguidos em dois, três ou quatro terrenos, ou seja, a maioria possui apartamentos muito espaçosos.
Além disso, as edificações são novas, visto que 9 em cada 10 foram construídas na última década.
Mesmo sendo majoritariamente residencial, o Navegantes conta com diversas conveniências, restaurantes, bares e cafés. E o melhor disso tudo é que estes estabelecimentos se localizam nas extremidades do bairro, conferindo uma sensação de tranquilidade ao circular pelas suas ruas.
O bairro também conta com duas lindas praças, sendo uma delas à beira-mar, e a famosa Avenida Ubirajara, também conhecida como Santinha, que é rodeada por lindos empreendimentos.
Por que investir no Bairro Navegantes?
Navegantes é, sem dúvida, o bairro mais valorizado de Capão da Canoa. É uma excelente opção para quem quer investir, pois os imóveis estão em constante valorização, mas também para quem deseja morar ou veranear, devido à tranquilidade e à qualidade dos empreendimentos.
Outro benefício é o fácil acesso e o deslocamento para praias mais ao sul, como Xangri-lá e Atlântida.
Em relação aos bairros Centro e Zona Nova, o Navegantes possui imóveis mais elegantes e modernos e menos estabelecimentos comerciais.
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